Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
69214 Eppelheim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes, sehr individuelles, modernes Stadthaus mit ausgezeichneter Einbaukueche, 2 hochwertigen Badezimmern, Innenhof und Dachterrasse. Das kleine Nebenhaus (Nutzflaeche 31 m2) mit separater Haustuer hat zwei Raeume und Eingang zu einem kleinen Duschbad. Das Haupthaus mit Baujahr 1950 ist unterkellert und wurde ueber die Jahre immer wieder renoviert und saniert. Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In den letzten Jahren wurden im Haupthaus: 2022 ein neues Dach mit Isolierung, Dachfenstern usw. 2023 EG und OG neue Baeder und neue Boeden 2023 komplett neue Kueche 1995 neue Fenster eingebaut 2025 innen komplett renoviertEnergieträger: Gas
Das Haupthaus (links) und das kleine Nebenhaus (rechts) wird durch das Hoftor und den Innenhof erreicht, wo ein Auto abgestellt werden kann und sich auch eine Sitzgelegenheit anbietet. Das EG des Haupthauses hat ein geraeumiges Badezimmer, ein sehr grosses, helles Wohnzimmer mit ausgiebiger Fensterfront und die moderne Einbaukueche mit Blick auf den Innenhof. Der Eingang zum Keller ist im Flur bei der Haustuer. Im OG befindet sich ein weiteres geraeumiges Badezimmer, 3 Schlafzimmer, eine Treppe zum Dachzimmer (Schlafzimmer 4) und die Tuer zur Dachterrasse (4.70 m x 1.80/1.65 m).
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Lagebeschreibung
Dieses tolle Haus liegt in einer zentralen Lage in Eppelheim. 3-5 Minuten Spaziergang zur Strassenbahnhaltestelle, Rathaus, Arztpraxis, Geschaeften usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter