Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
59075 Hamm
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1995 auf einem ca. 634 m² großen Grundstück in Hamm, Bockum-Hövel errichtet und bietet mit rd. 214,4 m² Wohnfläche sowie ca. 106,32 m² wohnlich nutzbarer Nutzfläche beeindruckend viel Raum für individuelle Wohnansprüche.Erdgeschoss - repräsentativ & offen gestaltetDer imposante Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Leseecke - ideal für entspannte Stunden.Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein; die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Dachgeschoss - Wohlfühlen & RückzugIm Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage (Bj. 2025) sowie zwei weitere Zimmer, die derzeit als Hobbyraum und Büro genutzt werden. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Eckbadewanne komplementiert das Dachgeschoss.Untergeschoss - vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit WellnessbereichDas Untergeschoss ist kein klassischer Keller. Hier erwarten Sie:ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und direktem Zugang in den Gartenein zusätzliches Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei weitere, wohnlich nutzbare Räume, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Damit eignet sich dieser Bereich perfekt für Teenager, die gerne eine eigene Etage bewohnen, für Gäste oder als idealer Home-Office-Bereich. Ein separater Wäscheraum ergänzt die Ebene.Ein Hauch Botanischer Garten Der Außenbereich wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort. Klare Strukturen, ausgewählte Bepflanzung und hochwertig verlegtes Kopfsteinpflaster schaffen vor allem im Frühling und im Sommer eine gemütliche Atmosphäre.ParkenInsgesamt stehen 3-4 Stellplätze zur Verfügung.HeizungGas-Zentralheizung Bj. 2018 (letzte Wartung im Oktober 2025)FazitDas Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erfordert keine Sanierungsmaßnahmen. Sie können sofort einziehen und dem Zuhause Ihren persönlichen Stil verleihen.Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich sind.Ähnliche Angebote
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