Warmmiete 860 €
Zimmer 2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hemmessen. Sie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, einer Raumhöhe von 2,40 m und einer großen Loggia mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnfläche von ca. 75m², ausgestattet mit einem Vinylboden in Eichenholz-Optik, verteilt sich auf eine Diele, ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer (hier ist genügend Platz für einen Arbeitsplatz), eine Wohnküche sowie ein Badezimmer. Das ist ausgestattet mit einer Badewanne inkl. einer Duschbrause, Waschtisch, einer Toilette sowie einem Handtuchheizkörper. Eine Außendämmung und dreifach verglaste Scheiben mit elektrischen Rollläden sorgen für niedrige Heizkosten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich benutzt werden. Haustiere sind nach Absprache möglich. Durch einen Dienstleister erfolgt die Treppenhaus-Reinigung und der Mülleimer-Service.So funktioniert es
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