Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 4
22393 Hamburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des 1982 gebauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über 11 Wohnungen. Es bildet eine Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbargebäude mit 22 Wohnungen. Durch die Sackgassenlage zeichnet sich das gesamte Ensemble durch Ruhe und Sicherheit aus. Die Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Zuschnitt, der Komfort und Effizienz bestens verbindet. Man betritt sie über einen zentralen Flur, von dem aus sich direkt Wohnzimmer und Küche öffnen. Das Wohnzimmer kann mit einer Schiebetür verschlossen werden. Es weist eine großzügige Wohnfläche von rund 26 m² auf, sodass viel Platz für den Alltag und schöne Ruhestunden ist. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die rund 14 m² große Terrasse, die ab dem Nachmittag im Sommer herrlich viel Sonnenschein aufweist. Auf beiden Seiten der Terrasse gibt es je einen praktischen Abstellraum zum Verstauen von Garten- und Spielgeräten. Die offene Küche bietet auf einer Fläche von rund 16 m² neben Raum zum Kochen auch Platz für einen gemütlichen Esstisch. Hier lässt sich im Sonnenschein das Frühstück genießen. Im hinteren Bereich der Wohnung finden sich drei ruhige Schlafräume, wobei das Eltern-Schlafzimmer eine optimale Größe für ein Doppelbett und Kleiderschränke aufweist. Die beiden weiteren Räume sind sowohl für Kinder als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer gut geeignet. Sie haben je eine Größe von rund 9,5 m². Bei Bedarf könnten sie von den Käufern mittels eines Durchbruchs zusammengelegt werden. Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Hinzu kommt das separate Gäste-WC.Ähnliche Angebote
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