Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
85764 Oberschleißheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der modernisierten "NEUEN Parksiedlung" erwartet Sie zeitgemäßes Wohnen in gepflegter Umgebung. Die Wohnanlage wurde 2018 umfassend saniert: Fassaden und Balkone energetisch erneuert, Bäder modernisiert, Heizungszentralen ersetzt sowie Brandschutzmaßnahmen umgesetzt. Großzügige Eingangsbereiche, helle Treppenhäuser und parkähnliche Grünflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Infrastruktur ist hervorragend - der nahe Marktplatz mit Bürgerzentrum entwickelt sich zur lebendigen Ortsmitte.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 60,06 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Übergang sofort bezogen oder vermietet werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 276 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 204,70€ EURNicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 56,20 EURInstandhaltungsrücklagen 15,10 EURDas monatliche Hausgeld für den Parkhausstellplatz liegt bei 25,00 EUR.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000,- EUR separat erworben werden kann.Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 101 kWh/(m²a), Bj. 2015, FernwärmeNeugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163 216 7236) weitere Auskünfte!Vielen Dank und beste Grüße Joel RedbergÄhnliche Angebote
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