Kaufpreis 4.570.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 1299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Gebäude in gepflegter Gartenanlage. Fronthaus 3 Stockwerke, Gartenflügel zwei Stockwerke, jeweils mit Terrassen und Balkonen/Loggien. Fassade aus Rotklinker mit großen grünen Sprossenfenstern und grünen Dachpfannen. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2001 bis 2005 in 3 Bauabschnitten mit 3 Hauseingängen einschließlich Teilkeller für 20 Abstellräume nebst Heizungskeller und Vorratsraum fertig gestellt.Beheizt wird das Objekt in sämtlichen Wohnungen mit einer Fußbodenheizung zentral über eine Gas-Brennwerttherme einschließlich Warmwasserversorgung. Das bedeutet niedrige Energiekosten und gesunde Raumluft. Energieausweistyp (Energieverbrauchsausweis), wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas L. Endenergiebedarf 87 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse C.Sämtliche Flure, Küchen, Bäder, Wohnräume und überwiegend auch die Schlafräume sind mit keramischen Bodenbelägen versehen. Alle Innentüren als Kassettentüren im Landhausstil.Teilweise offene, hochwertige Einbauküche mit Ceran- oder Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, und Dunstabzugshaube. Badezimmer überwiegend mit Fenster, hell gefliest, ausgestattet mit wandhängenden Sani-täreinrichtungen überwiegend mit Bidet, WC, Waschbecken und Dusche oder Badewanne.Zusätzlich zum Abstellraum im Keller gibt es einen separaten Abstellraum in der Wohnung, teilweise mit Waschmaschinenanschluss.Großer Balkon oder Terrasse zum Garten. Weiterer Abstellraum im Garten für Fahrräder.TV-Anschluss in allen Wohnräumen über SAT-Anlage.So funktioniert es
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