Warmmiete 1.245 €
Zimmer 3
32549 Bad Oeynhausen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 895 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Innenfotos fehlen wegen laufender Renovierung!!! In einem charmanten 3-Parteienhaus präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Mittelgeschoss mit einer einladenden Wohnatmosphäre. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, ist dieses stilvolle Zuhause ideal für all jene, die mitten im Leben stehen, nach dem Berufsalltag entspannen und Modernität mit Gemütlichkeit verbinden möchten. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig über den überdachten Eingangsbereich oder direkt auch aus der Garage. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 120 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: helles Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer (18 m² und 20 m²) sowie eine geräumige Küche (13 m²) Ein geräumiger Flur (8 m²) führt zu den einzelnen Räumen, die mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Wohn- und Essfläche von 41 m²; von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit 30 m², der einen herrlichen Blick über den Weserbogen bietet – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende. Das neu gestaltete Badezimmer (10 m²) besticht durch seine neuen, hellen, großzügigen Fliesen und moderne Sanitäranlagen, die Ihnen jeden Tag Erholung bieten. Die Küche erreichen Sie über den Flur und sie hat den Zugang zum Essbereich. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Gäste-WC mit Dusche (5 m²) sowie ein praktischer Abstellraum (3 m²). Die großen Fenster sind mit Rollläden versehen, um jederzeit für Privatsphäre zu sorgen. Der Waschraum im Untergeschoss ist mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, während ein geräumiger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem entweder über die Innentreppe oder den externen Kellereingang. Vom Wohn- und Essbereich und dem vorgelagerten Balkon genießen Sie über die große Rasenfläche hinter dem Haus einen unverbauten Blick auf den Weserbogen. Die Renovierungsarbeiten für Bad und Böden sind angelaufen und werden aller Voraussicht bis Februar 2026 dauern. Die Wohnung erhält eine komplette neue Badausstattung und neue Böden mit Vinylbelag in Holzoptik. Die Tapeten werden entfernt und die Neutapezierung obliegt dem neuen Mieter. Innenfotos sind aktuell wegen der Renovierungsarbeiten nicht hilfreich, kommen sie lieber zur Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort.So funktioniert es
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