Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
44319 Dortmund
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser charmanten, renovierten Altbauwohnung aus dem Jahr 1906 empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt. Auf 136 m² erwartet Sie ein behagliches, stilvolles Zuhause mit drei großzügig geschnittenen Zimmern - ideal für Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen.Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und einem offenen, hellen Ambiente. Von hier aus treten Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Die ruhige Lage im grünen Vorort schafft eine entspannte Wohnatmosphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.Die Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten - perfekt für alle, die gerne kochen und ihren eigenen Stil einbringen möchten. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein zweites Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Bidet sowie hellen, stilvollen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohlfühlambiente.Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Stauraum im eigenen Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Ein eigener Gartenanteil steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung - ideal für Hobbygärtner oder alle, die das Leben im Grünen lieben. Am Haus kann zudem optional eine Garage angemietet werden.Um Ihnen das Potenzial der Wohnung und verschiedene mögliche Einrichtungsstile zu zeigen, wurden die Fotos mit moderner KI-Technologie bearbeitet. Beim Erhalt des ausführlichen Exposés erhalten Sie selbstverständlich auch die Originalbilder - aufgenommen vor rund zehn Jahren, bevor die aktuellen Mieter eingezogen sind.Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Altbaus mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen ein ruhiges, gepflegtes Zuhause im Grünen - perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen, die Anzahl der Personen, die einziehen sollen, per E-Mail zu. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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