Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
49661 Cloppenburg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108,8 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von rund 50 m² in perfekter Südausrichtung.Über den offenen Treppenaufgang im großzügigen Flurbereich gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung auf der linken Seite befindet. Beim Betreten empfängt Sie der helle und offene Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt zur linken Seite finden Sie das Gäste-WC sowie die angrenzende, großzügig geschnittene Küche.Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2025 leerstehend. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.Die aktuelle Rücklage, die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist, beträgt 4.369,70 Euro und dient als finanzielle Basis für künftige Instandhaltungsmaßnahmen.