Warmmiete 1.950 €
Zimmer 3
51465 Bergisch Gladbach
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine zentrale Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet hohen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umfeld. Ausstattung - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - Ca. 105 m² Wohnfläche - Großzügiger Wohn-&/Essbereich mit offener Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer / Homeoffice - Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche - Separates Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Materialien (z. B. Designboden, moderne Sanitärkeramik) - Neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Innentüren - Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall - Eigener Kellerraum - Abstellkammer - Stellplatz optional verfügbar Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fliesen Bemerkungen: - Nichtraucherwohnung - Keine Haustiere (nach Vereinbarung) - Mindestmietdauer: 2 Jahre - Hausgemeinschaft mit ruhigem, gepflegtem CharakterEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach, dennoch mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Die S-Bahn (Richtung Köln) ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Busanbindung. Perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter