Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Die Wohnung liegt in der dritten Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das Gebäude wurde 1970 errichtet und erhielt über die Jahre eine Reihe wertsteigernder Modernisierungen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996, während die Wohnung selbst 2021 umfassend saniert wurde. Dabei wurden Badezimmer und Küche vollständig erneuert und präsentieren sich heute in einem klaren, zeitgemäßen Design. Auch der Fußboden wurde ausgetauscht, die Wände frisch tapeziert und der Balkon mit neuen Holzdielen aufgewertet. Aktuell werden zudem neue Fenster eingesetzt, was sowohl der Energieeffizienz als auch dem langfristigen Werterhalt zugutekommt.Die etwa 48 m² Wohnfläche sind angenehm strukturiert: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt. Eine kompakte Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein funktionaler Flur mit Stauraum ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum erweitert die Nutzfläche und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz im Freien sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 EUR. Damit bietet sich diese Immobilie als solide Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterstruktur und Entwicklungspotenzial an.Ähnliche Angebote
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