Kaufpreis 997.400 €
Zimmer 7
85221 Dachau
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Architektenhaus ist ein wahres Raumwunder. Auf fünf Etagen mit ca. 213 m² Wohnfläche und großzügiger Nutzfläche bietet es außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als repräsentative Doppelhaushälfte für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder kombiniert mit Einliegerwohnung und Homeoffice - hier lassen sich nahezu alle Wohnwünsche verwirklichen.Das Haus überzeugt mit heller, offener Architektur und großen Fensterflächen, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme: ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang, ein harmonisches Treppenhaus und flexibel nutzbare Räume.Die überdachte Südterrasse bietet zu jeder Jahreszeit erweiterte Wohnqualität. Der angrenzende Garten auf dem sonnigen Eckgrundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Zusätzlich stehen ein Balkon, Abstellräume sowie eine Einzelgarage mit Inspektionsgrube zur Verfügung.Das Grundstück bietet nach erster Einschätzung Potenzial für eine zusätzliche Bebauung im rückwärtigen Bereich (z. B. ein Einfamilienhaus) - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:- Ausbau des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum- Nutzung des Untergeschosses mit Tageslicht als Büro oder Einliegerwohnung- Flexible Raumaufteilung dank vieler Zimmer und Nischen- Auch ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem DachDieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität auf ideale Weise. Mit seinen vielen Zimmern, den Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten sowie dem sonnigen Eckgrundstück ist es ein Objekt für Familien mit Platzbedarf ebenso wie für Kapitalanleger oder Selbständige.Wer eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Zukunftspotenzial in bester Lage von Dachau-Süd sucht, wird hier fündig.Ähnliche Angebote
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