Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

44319 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Wickede, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist.Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 103 m², das ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf eine Diele, großes Wohnzimmer mit Essplatz, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Abstellraum, ein Flur und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: ein Flur, ein Heizungskeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume.Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern.Es ist eine Gaszentralheizung (Buderus) vorhanden.Die Warmwasseraufbereitung erfoglt über die Heizung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen