Warmmiete 750 €
Zimmer 2
72488 Sigmaringen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer Doppelhaushälfte und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnlösung suchen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und wurde durch zusätzliche Möbel, die der derzeitige Mieter ergänzt hat, erweitert. Diese können bei Interesse übernommen werden. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist, bietet zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in Westausrichtung, die zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Der dazugehörige Gartenanteil kann nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden und bietet Platz für kreative Ideen. Gartengeräte können bequem im Gartenhaus untergebracht werden.Ihr Auto können Sie an der Straße ganz in der Nähe parken. Diese Wohnung kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit einer einladenden Außenfläche - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.Die Nebenkosten betragen mtl. 150,- Euro. Darin enthalten sind z.B. Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger. Die Gasversorgung (anteilig mtl. ca. 70,- Euro von diesen 150,- Euro Nebenkosten) bezahlen Sie direkt an den Versorger. Somit wird im Mietvertrag lediglich 80,- Euro Nebenkosten eingetragen. Strom und Müll bezahlen Sie wie üblich auch direkt an den Lieferanten.An den Vermieter bezahlen Sie also mtl. 680,- Euro und an das Versorgungsunternehmen für Gas mtl. ca. 70,- Euro.Der Vermieter sucht einen unkomplizierten und netten Mieter (max. 2 Personen) mit geregeltem Einkommen, der langfristig (mind. 4 Jahre) dort wohnen möchte.HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?- Wo arbeiten Sie?- Haben Sie Haustiere?- Wann könnten Sie frühestens einziehen?So funktioniert es
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