Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 63?m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Raumstruktur. Die große Fensterfront zum überdachten Süd-Balkon sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und schafft ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt - ideal ausgerichtet für sonnige Stunden. Über eine offene Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die Galerie im Dachgeschoss, die derzeit als kombinierter Schlaf- und Ankleidebereich genutzt wird. Auch dieser Bereich profitiert von einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offen gestaltete, geräumige Küche mit viel Tageslicht und Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert: So wurde 2014 der Boden im Schlafbereich mit hochwertigem Vinyl erneuert und 2016 das Holz am Balkon neu gestrichen. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige Lage mit guter Anbindung legen.So funktioniert es
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