Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
22089 Hamburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund einer 5,5-monatigen Reise vermieten wir unsere schöne Altbauwohnung in Eilbek, welche wir liebevoll eingerichtet haben. Durch die Lage im 4. Stock ist sie sehr hell und man hat einen schönen Weitblick Richtung Osten. Besonders schätzen wir: -unsere Wohnküche mit Induktionsherd und Einbauküche -das gemütliche Wohnzimmer mit Dielenboden, Cordschlafsofa und Klavier -das Arbeits-/Lesezimmer mit Sessel, Schreibtisch und angrenzendem Balkon -unser ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: -Kaltmiete:1130€ -Nebenkosten: 190€ als Vorauszahlung für Heizung, Strom und Wasser -Sonstige Kosten: 60€ Internet + GEZ Offiziell startet die Miete am 1. Januar. Auf Wunsch kann die Übergabe auch bereits zwischen Weihnachten und Silvester erfolgen. Die Wohnung liegt direkt am Eilbekpark, der zum Fahrradfahren und Joggen am Eilbekkanal Richtung Außenalster oder ins Grüne entlang der Wandse einlädt. Zur Buslinie 16 benötigt man 2 Minuten. Die U Bahn Station Wandsbeker Chaussee ist 6 Minuten und die S Bahn Friedrichsberg ist 8 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Wandsbeker Quarree nicht weit entfernt und in die Innenstadt benötigt man nur 25 Minuten. Im Haus steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Bei den Nebenkosten i.H.v. 190€ handelt es sich um eine Vorauszahlung für Heizung, Strom und Wasser. Nach der Mietdauer wird der jeweilige Verbrauch abgelesen, sodass ihr nur das zahlt, was ihr tatsächlich verbraucht habt. Fragt gerne, sollte noch etwas offen sein :) Wir freuen uns auf nette Zwischenmieter*innen!Ähnliche Angebote
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