Kaufpreis 2.780.000 €
85356 Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*ÜBER DAS GRUNDSTÜCK*Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 2.501 m², bestehend aus zwei Flurnummern. Auf dem Areal befinden sich zwei Wohnhäuser, die ursprünglich in den Jahren ca. 1900 und 1930 errichtet und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach um- und angebaut wurden. Beide Gebäude dienen zu Wohnzwecken und werden aktuell entsprechend genutzt.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große und privilegiert gelegene Grundstück, das durch seine Fläche, Ausrichtung und Lage eine besondere Perspektive für die zukünftige Nutzung bietet.*ÜBER DAS MODELL RÜCKMIETVERKAUF*Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen Rückmietverkauf: Der Verkäufer (77 Jahre) verbleibt nach dem Verkauf als Mieter im Grundstück, wodurch ein verlässliches Mietverhältnis besteht. Die monatliche Kalt miete beträgt 7.700 €. Die Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung trägt der Mieter; eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist während der Mietzeit ausgeschlossen.*ÜBER DAS ANGEBOTSABGABEVERFAHREN*Sie haben die Möglichkeit in folgendem Rahmen Ihr individuelles Kaufangebot für die Immobilie abzugeben:+ Mindestkaufpreis: 2.780.000 €+ Sofortzuschlag: 3.150.000 €Hinweis:Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion oder ein klassisches Bieterverfahren. Käufer und Verkäufer sind in Angebot und Annahme frei. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, wird auf eine umfangreiche bildliche Darstellung verzichtet. Bei Interesse stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Informationen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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