Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 8
41238 Mönchengladbach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach, das Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 380 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m².Das Objekt bietet zwei separat vermietete Wohneinheiten, die Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, während die Wohnung im 1. Obergeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² umfasst - inklusive der zusätzlichen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss. Diese Einheit besteht aus 3 Zimmern im 1. Obergeschoss sowie 2 weiteren Zimmern und einem Bad im 2. ObergeschossEine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein, während der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Zweifamilienhaus zu neuem Leben zu erwecken, und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Mönchengladbach.I Aktuelle Mietverhältnisse IWohnung ErdgeschossKaltmiete: 360 €Wohnung ObergeschossKaltmiete: 450 €Ähnliche Angebote
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