Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 7
40789 Monheim am Rhein
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilien-Reihenendhaus Objekt Dieses außergewöhnlich gepflegte und großzügig gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das Individualisten anspricht. Hinter der dezenten Außenansicht verbirgt sich ein wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer zusätzlichen wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 55 m².Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, einzelne Modernisierungen sind jedoch einzuplanen.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch helle, offene Räume, geschmackvolle Ausstattungsdetails sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang und eine geräumige Diele. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Tür-Schiebeanlage zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Ein tageslichthelles Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Garage vom Hausinneren runden diese Ebene ab.Eine Wendeltreppe mit massiven Holzstufen und schmiedeeisernem Geländer führt Sie in die oberen Etagen. Alternativ ist der Aufgang über das geräumige Treppenhaus mit heller Marmortreppe möglich. Der vorhandene Treppenlift kann auf Wunsch entfernt werden.1. Obergeschoss:Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Fenster-Schiebeanlage zum Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen. Außerdem stehen ein Schlafzimmer, ein Büro (ebenfalls mit Balkon) sowie ein neuwertiges, tageslichthelles Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung................Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.So funktioniert es
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