Warmmiete 915 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, gemütliche Wohnung (3. Zi, 50 qm) mit Blick auf Bäume befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Hauses (Bj. ca. 1904). Im Jahr 2025 erfolgte die Sanierung der Wände, der historischen Holzdielenböden, Elektrik, Heizung (Umstellung auf Fernwärme), WC und einiger Fenster. Die Altbauwohnung besitzt eine besonders schöne Wohnatmosphäre, die durch die Wiederherstellung der Böden und die Verwendung wohngesunder Materialien noch gewonnen hat. Die energetischen Maßnahmen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Altbaubedingt befinden sich Küche und Dusche/Waschbecken in einem Raum, der durch einen ca. 1,30 hohen Raumteiler aufgeteilt wird. Das WC, das nur zu dieser Wohnung gehört, liegt auf der anderen Seite des Treppenabsatzes, es bietet Anschlüsse für eine schmale Waschmaschine, z.B. toploader. Privatsphäre ist dennoch gegeben, da nur zwei Wohnungen oberhalb der Wohnung vorhanden sind und das gesamte Haus sehr ruhig ist. Glasfaseranschluss vorhanden. Ablöse der Küche der Vormieterin (VB 2500,-) erwünscht. Hinweis: In den folgenden Mietpreisangaben sind die Kosten für Strom noch nicht enthalten. Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit einem Versorger dazu ab.Ähnliche Angebote
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