Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 8
66787 Wadgassen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnhaus präsentiert sich als großzügiges und vielseitiges zuhause, das sowohl Familien als auch Generationen ein komfortables und behagliches Wohnambiente bietet. Schon beim Betreten des Untergeschosses öffnet sich eine helle Diele, die als zentraler Empfangsraum fungiert und einen harmonischen Übergang zu den weiteren Bereichen ermöglicht. Von hier aus gelangt man in den weitläufigen Wohnbereich, der dank des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten einen engen Bezug zur Natur herstellt und zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Untergeschoss bietet zusätzlich einen praktischen Heizungsraum sowie einen großzügigen Kellerraum, die viel Platz für Hauswirtschaft, Vorräte und Abstellmöglichkeiten bereithalten. Ergänzt wird dieser Bereich durch drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können ,sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereiche, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt der Eingangsbereich Besucher mit einem freundlichen, offenen Eindruck und verbindet die verschiedenen Wohnzonen harmonisch miteinander. Ein Gäste-WC liegt günstig erreichbar in der Nähe des Eingangs. Das Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens auf dieser Ebene und eröffnet einen weiten Blick ins Freie. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das mit einer offen gestalteten Küche verbunden ist und so eine kommunikative Wohnatmosphäre schafft, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die Garage ist bequem begehbar und bietet neben dem Schutz für das Fahrzeug auch weiteren Stauraum. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen privaten Balkon verfügt und somit eine ruhige Rückzugsoase im Haus bildet. Das dazugehörige Bad ist großzügig ausgestattet und bietet mit einer Wanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ein hohes Maß an Komfort. Dieses Haus vereint durchdachte Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Verbindung von Wohnbereichen, funktionalen Nebenräumen und der attraktiven Lage von Terrassen und Balkonen entsteht ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt.So funktioniert es
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