Warmmiete 560 €
Zimmer 1
26389 Wilhelmshaven
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 440 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, ruhige und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug zu vermieten. Die Wohnung umfasst ca. 37 m² und steht ab sofort zum Einzug bereit. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer sowie der gemütliche Balkon liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses und bieten einen weiten, grünen Ausblick über Bäume und die umliegende Nachbarschaft – ideal zum Entspannen nach Feierabend. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung – Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden und bieten zusammen mit zusätzlichem Stauraum ideale Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld. Ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus ist im Angebot ebenfalls enthalten. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt selbstverständlich über eine Gegensprechanlage. In der gepflegten Wohnanlage stehen ein Münztrockenautomat sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, zudem handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkosten. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden. Ein Balkon mit ruhigem, grünem Ausblick, ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus, Aufzug und Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Münztrockenautomat und ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Ebkeriege, im südwestlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und gewerblichen Nutzungen. In kurzer Entfernung finden sich diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Fachmärkte sowie Dienstleistungsbetriebe und Fitnessangebote. Alltägliche Besorgungen lassen sich so bequem und schnell erledigen.
Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden: Über die nahe B 210 besteht eine zügige Verbindung in die Wilhelmshavener Innenstadt sowie zur A 29 in Richtung Oldenburg und Bremen. Mehrere Buslinien binden den Stadtteil an das Zentrum und die umliegenden Viertel an; Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Trotz der guten Erreichbarkeit handelt es sich um eine überwiegend ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne. Die umliegenden Freiflächen sowie die Deich- und Hafenbereiche der Stadt laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Innenstadt, Südstrand und weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen sind mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter