Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
59555 Lippstadt
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadthaus mit 128 m² Wohnfläche auf 2,5 Etagen in familienfreundlicher Lage von Lippstadt. Das vollunterkellerte Gebäude bietet 5,5-Zimmer und steht auf einem ca. 484 m² großen Erbpachtgrundstück mit einem pflegeleichten Garten, überdachter Terrasse und Loggia.Besonderes Highlight: Die bereits installierte 6-kWp-Solaranlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung - eingespeister Strom wird vergütet, Eigenverbrauch zusätzlich subventioniert. Das macht das Haus zukunftsfähig und senkt langfristig die Energiekosten.Ein vorhandener Treppenlift erleichtert die Bewegung zwischen den Etagen vom Keller bis ins 1. OG - praktisch für alle Lebenslagen. Der Keller mit zusätzlichem Kellerbad und einem Außenzugang bietet reichlich Nutz- und Staufläche, während die Garage zusätzlichen Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten schafft. Ein weiterer Freisitz steht zur Verfügung.Das Haus bietet dir die Chance, Gestaltung und Ausstattung komplett nach deinen Vorstellungen umzusetzen. Von der Raumaufteilung über Bodenbeläge bis zur kompletten Badgestaltung - hier kannst du deine Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu dir passt.Das Grundstück wird auf Erbpacht verpachtet. Der jährliche Pachtzins beträgt 800 Euro, die Laufzeit erstreckt sich noch über 47 Jahre. Diese Form der Nutzung reduziert die Anschaffungskosten deutlich und macht Wohneigentum zugänglicher.Die Außenanlagen sind großzügig gestaltet: Der Garten mit eingebauter Bewässerung bietet Platz für Spielgeräte, Gemüsebeete oder einfach zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zum geschützten Sitzen ein, die Loggia verschafft Freiraum mit Ausblick.Ähnliche Angebote
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