Kaufpreis 299.500 €
44319 Dortmund
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 200-10014Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 83,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1990, Energieeffizienzklasse: CDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Dieses einladende Reiheneckhaus mit Garage befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Dortmund an der Grenze zum Kreis Unna.Dieses im Jahr 1990 fertiggestellte Domizil bietet die perfekten Räumlichkeiten für gemütliches Wohnen.Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnraum, der mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt der Kaminofen für angenehme Wärme. Durch die daneben liegende Terrassentür gelangt man auf einen überdachten und windgeschützten Sitzbereich, der sich ideal zum Entspannen oder Basteln eignet. Zuletzt sind im Eingangsbereich praktische Einbauschränke sowie ein Gäste-WC zu finden. Angekommen im Obergeschoss werden aktuell ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche geboten. Ohne Probleme ließe sich aber auch die ursprünglich angedachte Planung umsetzen, die das heutige Elternschlafzimmer in zwei Kinderzimmer unterteilt.Über einen weiteren Treppenabschnitt ist das Dachgeschoss zu erreichen, das eine weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche in Form eines Studios nebst Heizungskammer und begehbarem Kleiderschrank bietet.Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine Garage mit weiteren PKW-Stellmöglichkeiten vor dem Haus. Da kein Keller vorhanden ist, bieten zwei Gartenhäuser im Garten zusätzlichen Stauraum.Zu guter Letzt ist noch der sonnige Garten in Westausrichtung zu erwähnen, der urgemütliche Sitzecken bereithält, die an schönen Tagen zum Entschleunigen nach Feierabend einladen.Ergreifen Sie Ihre Gelegenheit, denn dann könnte es schon bald so erklingen: "Willkommen daheim!"Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
