Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
32130 Enger
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 präsentiert sich in solider Massivbauweise und bietet mit einer Wohnfläche von rund 108 m² ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem insgesamt 682 m² großen Grundstück, von dem etwa 289 m² als Sondereigentum ausschließlich zur Immobilie gehören. Eine Garage ist vorhanden und erleichtert den Alltag zusätzlich.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das im Jahr 2002 durch einen großzügigen Wintergarten erweitert wurde. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft eine besondere Wohnatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, aus der Sie direkten Zugang zur Garage haben, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für den täglichen Komfort sorgt.Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1995, während die Gasheizung 2014 erneuert wurde und für eine zuverlässige, wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände.Der Gartenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Hobby. Der Wintergarten verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und sorgt ganzjährig für eine angenehme Wohnqualität.Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, eine praktische Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück. Es eignet sich hervorragend für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potential suchen und Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.Ähnliche Angebote
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