Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
41189 Mönchengladbach
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Über den einladenden Hauseingang gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der mit einem stilvollen Holztreppenhaus ins erste Obergeschoss führt.Der zentrale Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet mit einem gemütlichen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Wintergarten an, der ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Eingangsbereich aus ist die halboffene Küche zugänglich, die genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Büroraum sowie ein modernes Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Zwei weitere Kinderzimmer bieten Raum für die ganze Familie.Über eine ausziehbare Treppe mit Geländer gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann: als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zugang zum Keller erfolgt entweder über den Eingangsbereich im Erdgeschoss, über den Wintergarten oder direkt über die Garage, die ebenfalls in das Haus integriert ist.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert (Gas-Brennwertkessel), was für effiziente Wärme sorgt. Die hochwertigen Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden (teilweise elektrisch) wurden im Jahr 1997 erneuert und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen.Ähnliche Angebote
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