Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 4
40667 Meerbusch
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus als Zweifamilienhaus aufgeteilt, kann jedoch nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet und als Einfamilienhaus umgestaltet werden. Die derzeitige Wohnfläche von rund 95 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, zwei Wohnküchen sowie zwei Tageslichtbäder. Von der Küche im Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den tiefen Garten bietet. Dieser ist durch seinen alten Baumbestand besonders charmant und natürlich bewachsen.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes Zuhause mit eigenem Charakter schaffen.Ein besonderes Plus ist das großzügige Baufenster, das zusätzliche Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. In Abstimmung mit dem Bauamt besteht die Option, einen Anbau zu realisieren und die Wohnfläche deutlich zu vergrößern.Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohnzimmer Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad, Wohnküche, Schlafzimmer, WohnzimmerSo funktioniert es
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