Kaufpreis 344.900 €
Zimmer 3
49716 Meppen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen oder investieren - Neubau-Eigentumswohnung in Meppen-NeustadtIn zentraler Lage von Meppen-Neustadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht barrierefrei ausgeführten Eigentumswohnungen - ein Projekt, das gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant ist. Angeboten wird hier eine Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss, die sich durch ihre klare Raumaufteilung und moderne Ausstattung auszeichnet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.Die Wohnung wird schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten und Außenanlagen, erstellt. Die barrierefreie Bauausführung, ein Aufzug, der eigene Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden profitieren Sie von moderner, energieeffizienter Technik und nachhaltiger Bauweise.Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt besonders attraktive Rahmenbedingungen:-KfW-Förderung (Programm 296) mit einem zinsgünstigen Darlehen von 100.000 € pro Wohnung (aktuell unter 1 % Zins)-Degressive Abschreibung (AfA) von 5 % - ein klarer steuerlicher VorteilDie zentrale Lage von Meppen-Neustadt überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die modern und beSo funktioniert es
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