Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 1
81477 München
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundlich geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Alltag komfortabel machen. Über die kompakte Diele gelangen Sie bequem in alle Bereiche der Wohnung, was für eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre sorgt.Der großzügige Wohnraum mit ca. 22 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Dank seiner optimalen Ausrichtung und der großen Fenster wirkt der Raum besonders hell und einladend. Die angrenzende offene Küche ist geschickt integriert, sodass sich Kochen und Wohnen perfekt verbinden. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, der nahezu den ganzen Tag über Licht bietet und sich ideal für Pflanzen, entspannte Nachmittage oder ein gemütliches Frühstück im Freien eignet. Die Schlafnische überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen. Das Badezimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.Besonders hervorzuheben ist das große Kellerabteil mit den Maßen ca. 395 cm x 190 cm. Es ist überdurchschnittlich geräumig, verfügt über eine abschließbare Tür und bietet dadurch viel Platz für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder weitere persönliche Dinge. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Tiefgaragenstellplatz, der auch für größere Fahrzeuge bestens geeignet ist. Somit ist die Parkplatzsuche endgültig passé.Der Zugang zum Haus ist dank einer Rampe am Haupteingang barrierefrei gestaltet, und ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis ins 1. Obergeschoss - ideal für Menschen jeden Alters oder für den Alltag mit Einkäufen, Kinderwagen oder Rollator. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem zahlreiche gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: - ein großer, liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten - Spielplätze für Familien - ein Waschraum - ein FahrradabstellbereichAll diese Merkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigentümer, die Wert auf Komfort, eine helle Wohnatmosphäre und praktische Zusatzflächen legen. Ein Ort zum Wohlfühlen - ruhig, gepflegt und mit hervorragender Infrastruktur.Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet, jedoch endet das bestehende MIetverhältnis nachweislich zum 28.02.2026.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
