Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
49086 Osnabrück
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OPEN HOUSE am Samstag, d. 06.12 um 11 Uhr. Ohne Termin und ohne Anmeldung!Dieses Immobilienangebot bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit echtem Potenzial sind. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint es die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung mit dem besonderen Vorteil einer zusätzlichen Bebauungsoption. Gerade in dieser begehrten Wohnlage sind Objekte mit solch einem Flächenangebot eine Seltenheit - und damit eine lohnende Investition in die Zukunft.VARIANTE 1 - HAUS + VORDERES GRUNDSTÜCK:Es wird ausschließlich das vordere Grundstück mit dem Wohnhaus verkauft; der hintere Grundstücksteil ist nicht Bestandteil des Erwerbs. Durch diese Aufteilung entsteht der Bedarf, die vorhandene Garage zurückzubauen und ein Wegerecht für die Zufahrt zum hinteren Grundstück einzurichten. Trotz dieser Anpassungen bleibt das Haus ein attraktives Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen, eigenen Gartenbereich.VARIANTE 2 - HAUS + GESAMTES GRUNDSTÜCK:Die Option für mehr Raum und Wertpotenzial: In dieser erwerben Sie das vollständige Grundstück inklusive des hinteren Bereichs. Dadurch haben Sie maximale Freiheit in der zukünftigen Nutzung: Sie können den zusätzlichen Raum als großzügigen Garten gestalten oder die Möglichkeit eines weiteren Neubaus prüfen und ein zweites Wohnhaus realisieren. Dieses Gesamtpaket bietet Ihnen volle Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Wohn- oder Investitionspläne. Kaufpreis: 332.000 Euro.Ähnliche Angebote
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