Warmmiete 900 €
Zimmer 2
70374 Stuttgart
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo, aufgrund eines 2-jährigen Auslandsaufenthalts biete ich meine 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung befristet zur Miete an. Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet Stuttgart-Sommerrain und verfügt über zwei Etagen mit je einem Zimmer, zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC und überdachtem Balkon. Die Grundfläche beträgt ca. 44m² aufgrund der Dachschrägen (ohne Abschlag ca. 55 m²), die jedoch nahezu uneingeschränkt genutzt werden können, sodass die Wohnung deutlich größer wirkt. Das Badezimmer wurde im August diesen Jahres teilsaniert mit einer neuen, bodenebenen Dusche inkl. Wand und Fußboden. Außerdem wurde der Fußboden im Wohn-/Arbeitszimmer vor vier Jahren komplett erneuert und mit modernem Laminat im Parkett-Look ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen TG-Duplex-Stellplatz und ein Keller-Abteil als zusätzlichen Abstellplatz. Im Schlafzimmer ist zudem eine Klimaanlage installiert, wodurch gerade in den warmen Sommermonaten stets eine angenehme Temperatur herrscht. Möbel sind wie auf den Fotos abgebildet vorhanden und können bevorzugt mitgenutzt werden. Teilmöblierung oder eine vollständige Eigenmöblierung sind ebenfalls denkbar. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines Mehrparteien-Wohnhauses in ruhiger Lage in Stuttgart-Sommerrain und bietet eine hervorragende Anbindung ins Zentrum von Stuttgart, Bad Cannstatt und Fellbach. Die Stadtbahn- und Bus-Haltestelle "Obere Ziegelei" befindet sich in unmittelbarer Nähe; diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Bäcker) sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar. Darüber hinaus hat man vom Balkon und Schlafzimmer einen tollen Ausblick auf die nahen Weinberge, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu einem Spaziergang einladen. Die Wohnung ist bezugsfertig ab Ende Dezember 2025 (voraussichtlich nach den Feiertagen) oder zum 01.01.2026 und wird befristet für 2 Jahre bis 31.12.2027 angeboten. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie über kein gesichertes, regelmäßiges Einkommen verfügen oder auf Zahlungen von Jobcenter und Sozialamt angewiesen sind. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung können Sie sich gerne jederzeit melden.Ähnliche Angebote
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