Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
58332 Schwelm
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 bietet auf 187,77 m² Wohnfläche und einem 322,00 m² großen Grundstück eine gelungene Kombination aus stilvollem Design, modernster technischer Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie.Die erst rund zehn Jahre alte Küche in modernem Hochglanz-Mokka und hochwertigen E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.Große bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den kinderfreundlich gestalteten Garten.Vier mögliche Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Ankleideecke im Dachgeschoss bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Drei moderne Badezimmer - ausgestattet mit Duschen und Badewannen - sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Das große Wellness-Bad im Dachgeschoss hält zudem einen vorbereiteten Saunaanschluss bereit. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase kreieren.Aktuell befindet sich am Wohnzimmer ein Anbau, der zwei weitere Räume umfasst und derzeit als Kindertagesstätte genutzt wird. Diese Wand ist nicht gemauert und kann bei Bedarf problemlos entfernt werden, wodurch ein noch größerer Wohnbereich mit möglichen Wintergarten entstehen könnte.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight und Kinderparadies.Mit hochwertigen Materialien wurde ein vielseitiges Klettergerüst mit weiteren Spielelementen errichtet - ein absoluter Spaßfaktor für kleine und größere Kinder.Der Vorgarten wurde modern gestaltet und lädt zum Ankommen ein. Die Doppelauffahrt bietet Platz für zwei PKW. Eine Baugenehmigung für ein Carport liegt ebenfalls vor. Zusätzlich ist das Laden von E-Autos komfortabel über eine hochwertige Mennekes-Wallbox möglich.Dieses stilvolle, energieeffiziente und technisch auf dem neuesten Stand ausgestattete Haus wartet darauf, entdeckt zu werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Immobilie kann ab Februar 2026 veräußert werden. Die derzeitigen Eigentümer benötigen jedoch aufgrund der Kindertagesstätte eine Nutzung bis zum 31.07.2026 und würden für diesen Zeitraum eine Mietzahlung leisten. Renovierungen in den Obergeschossen sind nach Absprachen selbstverständlich möglich.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
