Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - charmantes Reihenendhaus in Hennef-Edgoven.Willkommen in Hennef-Edgoven - einem Ort, an dem Familie, Ruhe und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Dieses liebenswerte Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen mit rund 132 m² Wohnfläche inklusive einer Ausbaureserve von ca. 24 m² im Studio jede Menge Raum für Ihre Wohnträume.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und das schöne Grundstück von 316 m², das Ihnen Privatsphäre und Platz zum Entfalten schenkt. Hier wartet ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und gestalten können.Wohnen mit Herz und AussichtSchon beim Betreten spürt man den einladenden Charakter dieses Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Gäste-WC sowie praktische Nutzräume. Die moderne Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019 - ein wichtiger Pluspunkt für Ihre Zukunftsplanung.Im 1. Obergeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die separate Küche lässt sich bei Wunsch zum Wohnbereich hin öffnen - perfekt für alle, die offenes Wohnen und gemeinsames Kochen lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, von der aus sich der Blick in den grünen Garten am Hang öffnet. Seitlich führt ein Weg ums Haus - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Haustierbesitzer. Ein Carport ergänzt das Angebot.Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 24 m² - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Wohlfühloase: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Ihr persönlicher FamilientraumDas Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine wunderbare Gelegenheit, sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Mit etwas Liebe und Ideenreichtum verwandeln Sie diese Immobilie in einen Ort, an dem Ihre Familie ankommt, wächst und bleibt.Genießen Sie die ruhige Lage in Hennef-Edgoven, umgeben von Natur, mit einer sehr guten Anbindung an die Hennefer Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Hier verbinden sich solide Substanz, Potenzial und Lage zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.So funktioniert es
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