Kaufpreis 374.000 €
Zimmer 5
53879 Euskirchen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, unterkellertes Reihenendhaus in bester Wohnlage der Südstadt von Euskirchen. Das im Jahr 1980 von einem renommierten regionalen Bauträger errichtete Gebäude wurde im Jahr 2010 um einen Dachgeschossausbau ergänzt. So steht aktuell eine Wohnfläche von 132,5 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, eine Küche und ein L-förmiges Wohnesszimmer mit Ausgang zur Westterrasse und zum Garten. Wie in den 1980-er Jahren üblich, sind Küche und Esszimmer getrennt. Die nicht-tragende Zwischenwand kann problemlos entfernt und eine moderne, offene Raumaufteilung realisiert werden.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein 9 m² großes Bad mit Wanne und Dusche im typischen Stil des Baujahres. Ein geräumiges Studio und ein Duschbad ergänzen das Raumprogramm im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Durch die Dachdämmung mit 18 cm Stärke aus dem Jahr 2010 und eine im Jahr 2016 erneuerte Gas-Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung wird ein für ein Haus dieses Alters ungewöhnlich niedriger Heizenergieverbrauch erreicht.Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit rückseitiger Durchgangstür zum Garten. Das Haus wird im Januar 2026 frei und kann nach Kaufabschluss kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung, gerne auch stressfrei an einem Samstag.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
