Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
53173 Bonn
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des ruhigen und dennoch zentral gelegenen Villenviertels, präsentiert sich dieses besondere Zuhause als ein Ort voller Charme und Wohnqualität. Die stilvolle und zugleich zeitlose Architektur der 30er Jahre vereint den typischen harmonischen Charakter dieser Zeit mit der modernisierten Ausstattung aus dem Jahr 2000.Das große Wohnzimmer und das noch großzügiger dimensionierte Esszimmer erstrecken sich über einen weiten Teil des Erdgeschosses. Da beide Bereiche über eine Schiebetür miteinander verbunden sind, entsteht so ein über 50 m² großer Wohn-/Essbereich, der durch seine Offenheit und den schönen Parkettboden eine warme, einladende Atmosphäre vermittelt. Große Fenster durchfluten dieses Herzstück des Hauses mit viel Licht und schaffen so eine freundliche und helle Ausstrahlung - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Auch auf der großen Terrasse ist viel Platz und dank ihrer teilweisen Überdachung erweitert sie auch bei weniger gutem Wetter den Wohnraum an die frische Luft. Der Garten und das Grundstück bieten in ihrer Größe eine ideale Kombination aus viel Raum im Grünen und überschaubarem Pflegeaufwand. Ein toller Ort für Kinder, um sich auszutoben und für die Erwachsenen, um Sonne und Erholung zu tanken. Die große Küche bietet viel Platz, um den eigenen Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Esszimmer und Küche liegen nebeneinander, perfekt für kurze Wege bei geselligen Abenden oder das familiäre Beisammensein.Nicht nur der schöne Parkettboden, sondern auch die besondere Atmosphäre des Erdgeschosses findet sich auf der oberen Geschossebene wieder. Zwei wunderbar große Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon mit Blick in das Grün des Gartens, während das dritte Zimmer direkten Zugang zum Duschbad hat. Das Hauptbad mit Badewanne komplettiert diese Ebene. Die nach beiden Seiten geschlossene Treppe gibt dem Obergeschoss eine gewisse Privatsphäre und knüpft es doch auf elegante Art und Weise an das Erdgeschoss an. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet so noch einmal viel zusätzliche Nutzfläche. Für das Auto ist eine Einzelgarage mit elektrischem Tor vorhanden, wobei die Einfahrt zur Garage grundsätzlich eine weitere Stellfläche bietet. Ein Zuhause, das Stil und Wohnqualität auf besondere Weise vereint und durch die Lage zwischen Rhein und dem Zentrum von Bad Godesberg eine hohe Lebensqualität und Alltagstauglichkeit bietet.Ähnliche Angebote
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