Fürth-Dambach: Sehr hochwertige und großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon Erstbezug

Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 3
90768 Fürth
Größe 103 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Sehr hochwertige und großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage 103,69 m² (barrierefrei) in Fürth-Dambach direkt am Landschaftsschutzgebiet der Rednitz. Eine detaillierte Auflistung der Ausstattung finden Sie unter dem nachfolgenden Punkt . Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Balkon mit 12 m² (Nordosten), französischer Balkon im Wohnzimmer (Südwesten) Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit Bora Induktionsherd inkl. Kochfeldabzug. Siemens Geräte: Backofen mit integrierter Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank. Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Steuerbar über Bedieneinheit im Küchenbereich. Ankleide zwischen Badezimmer und Schlafzimmer. Hochwertige, wandbündige Josko Zimmertüren mit unsichtbaren Zargen. 3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster von Josko, alle mit elektrischen Raffstoren ausgestattet. Große Hebeschiebetür zum Balkon. Beide Duschbäder mit Fenster und beheiztem Handtuchhalter. Großzügiger Kellerersatzraum mit Fenster, der barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar ist. Fussbodenheizung. Frischwasserstation für Warmwasseraufbereitung direkt in den Wohneinheiten. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum. Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten und Sanitär Feininstallation können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, sind aber vom Käufer zu übernehmen.
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas


    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Ähnliche Angebote

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Fürth-Dambach direkt am Wiesengrund (Landschaftsschutzgebiet) in perfekter, unverbaubarer Lage im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 26 Einheiten. Der Zugang erfolgt über einen abgeschlossenen Innenhof und ist vom Parkdeck barrierefrei zugänglich. ÖPNV zu Fuss leicht zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
    zu den Kontaktinfos

    Kontakt:

    Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

      Für eine Kontaktaufnahme erreichen Sie mich am besten:

      • von
        Uhr bis
        Uhr

      Erhöhen Sie Ihre Chancen und machen Sie freiwillig weitere Angaben:

      Ich kann folgende Auskünfte geben:

      Wichtiger Sicherheitshinweis:

      Senden Sie niemals Geld als Vorkasse an einen Anbieter. Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und melden Sie uns verdächtige Inserate. Unterschreiben Sie kein Verträge, bevor Sie die Immobilie besichtigen konnten.
      Hinweise zum Datenschutz »

      Nach oben scrollen