Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 4
47447 Moers
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das dargestellte Reihenmittelhaus wurde ca. um 1959 in 2 1/2- geschossiger Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 72 m² und ist aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für 2 bis max. 3 Personen.Im Keller finden Sie den Heizungs-/Waschkeller mit Außentreppe in den Garten.Darüber hinaus noch einen weiteren Kellerraum, sowie einen kleinen Vorrats- und Abstellraum.Das Erdgeschoss betreten Sie in der Eingangsdiele. Links gelangen Sie unmittelbar in das gemütliche, zur Eingangsseite gelegene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die Familiencouch.Die Küche ist als reine Arbeitsküche konzipiert und grenzt unmittelbar an das Esszimmer an.Von hier besteht der Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss steht das angenehm große Eltern-Schlafzimmer (knapp 14 m²), ein Kinderzimmer (ca. 10 m²), sowie ein "gefangener", vom Kinderzimmer aus erreichbarer Raum zur Verfügung, der idealerweise in Kombination mit dem Kinderzimmer genutzt wird.Darüber hinaus das kleine Tageslichtbad mit Badewanne, sowie das separate WC.Über die gesamte Rückseite des Hauses ist ein Balkon angebaut.Der momentan über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden ist bereits wohnlich ausgebaut, jedoch aufgrund der geringen Höhe lediglich eingeschränkt nutzbar.Außenanlagen:Die Terrasse in Sonnenlage ist großzügig angelegt. Hier können Sie nach anstrengenden Arbeitstagen wunderbar entspannen, oder mit Familie und Freunden Ihre Freizeit genießen. Der Rest des Gartens ist pflegeleicht mit Rasen und ansprechender Heckenbepflanzung angelegt.Als Parkfläche steht eine Garage zur Verfügung.