Kaufpreis 196.000 €
Zimmer 3
24159 Kiel
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.Die drei Objekte wurden 1968 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Es steht mit großer Wahrscheinlichkeit eine Dachsanierung an, die eine Sonderumlage mit sich bringen wird. Weitere Entscheidungen werden erst auf der nächsten Eigentümerversamlung beschlossen. Alle Wohnungen verfügen über Loggien sowie über einen Kellerraum und jeder Hauseingang ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.Mit ca. 76 m² Wohnfläche und drei Zimmern zeigt sich diese Wohnung als perfektes Zuhause für alle, die gerne handwerklich aktiv werden und ihre persönliche Note einbringen möchten. Diese Wohnung mit ihren drei Zimmern bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Eigenheim, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage oder als charmante Ferienimmobilie. Anfangs erwähnen wir die modernisierungsbedürftige elektrische Anlage und Leitungen, sowie das Badezimmer aus den 1990er Jahren mit heller Fliesenoptik. Auch die ältere Einbauküche bietet Raum für kreative Neugestaltung. Dieser Zustand ermöglicht Ihnen, die komplette Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume und lässt Raum für individuelle Ideen. Nehmen Sie die Herausforderung an und gestalten Sie diese charmante Renovierungsperle nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Mit Ihrer kreativen Note lassen Sie diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihre Zukunft in Ihrem Traumdomizil wartet bereits aufÄhnliche Angebote
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