Kaufpreis 256.000 €
Zimmer 11
04916 Herzberg (Elster)
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Tipp: teilen Sie die 4 Wohnungen auf, Gesamtkaufpreis danach: ca. 385.000€!Ein Mehrfamilienhaus (mit 4 Wohnungen) in das Sie sich verlieben werden. An Charme kaum zu überbieten. Gemütlichkeit pur bietet u.a. der beheizbare Wintergarten.Im Dachgeschoss befinden sich zwei leerstehende 2-Raum-Wohnungen, welche noch renoviert und vermietet werden können. Gern übernehmen wir für Sie die Neuvermietung. Oder frei nach dem Motto: oben wohnen unten vermieten (Mieteinnahmen z.Zt. p.a. 21.600€, zzgl. der DG-Wohnungen?).Hinter dem Haus befinden sich drei Garagen, sowie Stellplätze und einen Fahrradschuppen. Der Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Lassen Sie den Tag bei einem schönen Glas Wein an der Feuerstelle ausklingen.Im UG des MFH befinden sich Waschmaschinenraum, Heizungsanlage, Keller Raumaufteilung Schöne Altbauwohnungen mit hohen Decken. Kein Null-Acht-Fünfzehn-Haus (Wohnungen). Neue Kunststofffenster, Holzböden (Vinylbodenbelag), großer WintergartenÖl-ZentralheizungSo funktioniert es
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