Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
55430 Oberwesel
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus, das auf zwei Etagen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre in zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen. Hier genießen Sie den Komfort eines modernen Duschbades und profitieren von der Flexibilität zweier vielseitiger Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen. Abgerundet wird diese Etage durch einen praktischen Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können Sie nicht nur gemeinsame Mahlzeiten genießen, sondern auch unvergessliche Erinnerungen schaffen und die herzliche Gemütlichkeit des Raumes erleben. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad bieten Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein bereits ausgebauter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Atelier, Spielzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Zudem steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und nach eigenem Geschmack zu gestalten.Die teilunterkellerte Bauweise und die Lage an der Grundstücksgrenze ermöglichen einen praktischen Zugang zu zwei öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe, die für komfortables Parken sorgen.Bitte beachten Sie, dass aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes kein Energieausweis erforderlich ist. Dieses bezaubernde Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.Ähnliche Angebote
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