Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
14770 Brandenburg an der Havel
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus den 1930er-Jahren wurde zwischen 1999 und 2006 umfassend modernisiert. Von außen wirkt das Haus eher kompakt - tatsächlich entfaltet die Immobilie im Inneren ein echtes Raumwunder und verbindet stilvolle Wohnqualität mit durchdachter Alltagstauglichkeit.Hinter der charaktervollen Fassade erwarten Sie ca. 275 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 84 m² Nutzfläche - ideal für Familien, Freiberufler oder vielseitige Nutzungskonzepte. Die Immobilie bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe: Die Räume eignen sich optimal für eine Anwaltskanzlei, Praxis- oder Büroräume, Beratungsflächen oder ähnliche Tätigkeiten - sowohl mit als auch ohne Kundenverkehr. Acht Zimmer eröffnen flexible Möglichkeiten für Arbeitsbereiche, Gästezimmer, Rückzugsorte oder kreative Ideen. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume verstärken das offene, einladende Ambiente.Der Windfang mit Garderobe und die repräsentative Diele heißen Bewohner und Gäste stilvoll willkommen. Im Erdgeschoss verbindet ein zweigeteilter Wohnbereich - abgetrennt durch eine elegante Schiebetür und maßgefertigte Einbauten - Komfort mit Atmosphäre. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit freistehender Badewanne und moderner Walk-In-Dusche. Zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für Komfort im Alltag. Ein historischer Speiseaufzug, der Erdgeschoss und Keller verbindet, unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die große Einbauküche, eine separate Vorbereitungsküche und eine großzügige Bar schaffen ideale Voraussetzungen für kulinarische Ansprüche und repräsentative Anlässe. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über weiteres Ausbaupotenzial.Auch der Außenbereich überzeugt: Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten, ein Geräteschuppen und das vollständig eingefriedete Grundstück schaffen Privatsphäre und Lebensqualität im Grünen. Liebevoll angelegte Beete, schöne Pflanzen und eine großzügige Freifläche bieten reichlich Raum für gärtnerische Gestaltung. Die Garage mit separatem Zugang und elektrischem Tor ergänzt das Ensemble funktional. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind durch die gute Infrastruktur schnell erreichbar.Hinweis: Der Versand des Exposés erfolgt automatisch, sobald Ihre Kontaktdaten vollständig hinterlegt sind. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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