Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €.Das gesamte Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und sorgt damit für eine zeitgemäße energetische Basis. Auch die Fenster wurden jüngst modernisiert: Im Jahr 2023 wurden alle Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 185 €, die Rücklagen belaufen sich auf ca. 55.000 € für die gesamte Anlage mit insgesamt 32 Einheiten.Ähnliche Angebote
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