Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 5
54484 Maring-Noviand
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigenes Haus statt MietwohnungDieses Haus bietet dem Erwerber eine echte Alternative zu einer Mietwohnung. In ruhiger Ortslage der Gemeinde Maring-Noviand gelegen verteilen sich rund 120 Quadratmeter auf 5 Zimmer und eine gemütliche Wohnküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Bäder und ein separates Gäste WC. Neben der beschriebenen Wohnfläche steht im Obergeschoss noch Ausbaureserve zur Verfügung, Darüber hinaus kann in der bis zum Dach offenen Garage noch eine Zwischendecke eingezogen und damit weitere Wohnfläche geschaffen werden. Die Garage ist von den Abmessungen und der Höhe auch zum Abstellen von einem Wohnmobil oder einem Boot geeignet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große, sonnige Terrasse, die im Sommer zum Entspannen und zu geselligen Grillpartys einlädt und je nach Geschmack sehr schön mediterran gestaltet werden kann und für den fehlenden Garten entschädigt.Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Hochmoselübergang ist dieses Haus ideal als Ferienimmobilie geeignet, bietet aber auch einer kleinen Familie ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum.Baujahr:ursprünglich 1864 in den 2000er Jahren umfangreich modernisiertAusstattung:Dach:KunstschieferdachHeizung:Ölzentralheizung, Baujahr 2000Warmwasser:über die HeizungsanlageFenster:Kunststofffenster, weiß, doppelt verglastBodenbeläge:Laminat, Fliesen und TeppichbodenWohnfläche:ca. 120 m²Nutzfläche:Garage und SpeicherGrundstück:ca. 230 m²Ähnliche Angebote
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