Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
46399 Bocholt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Potenzial für Ihr neues FamilienglückDieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 220 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnraum verwirklichen möchten. Die letzte Modernisierung wurde 2015 durchgeführt und umfasste insbesondere den Austausch der Fenster, sodass bereits eine zeitgemäßere Isolierung vorhanden ist. Ein weiteres Merkmal ist die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, die für eine zuverlässige Beheizung in allen Wohnbereichen sorgt.Das Raumangebot erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch seine Funktionalität und bietet ausreichend Platz für die tägliche Routine. Eine separate Küche rundet das Angebot ab und hat Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das Reihenmittelhaus ist eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld, was das alltägliche Leben angenehm gestaltet. Das Grundstück mit ca. 220 m² bietet ausreichend Platz für einen eigenen Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien oder für das Gärtnern nach eigenen Vorstellungen.Die Ausstattung des Hauses ermöglicht vielseitige Modernisierungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Durch die bereits getauschten Fenster wurde der energetische Standard der Immobilie verbessert, sodass zukünftige Modernisierungen darauf aufbauen können.Für PKWs steht eine Stellplatzoption in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darüberhinaus gehört eine Fertiggarage auf einer separaten Garagenparzelle zum Objekt. Weitere nützliche Details wie ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft, die durch ihre gute Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Dieses Reihenmittelhaus eröffnet durch seinen soliden Grundriss und die bereits begonnene Modernisierung zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Besonders die zentrale Lage und das angenehme Wohnumfeld machen diese Immobilie interessant für Menschen, die nach einem vielseitigen Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen und von seinem Potenzial zu überzeugen. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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