Kaufpreis 134.900 €
Zimmer 2
16540 Hohen Neuendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer unterkellerten Wohnanlage aus dem Jahr 1997, bestehend aus zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern. Die Kfz-Abstellflächen sind zentral innerhalb der Anlage angeordnet.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über einen zentralen Flur, von dem sämtliche Räume zugänglich sind: das Wohnzimmer (ca. 16 m²), das Kinderzimmer (ca. 14 m²), ein Abstellraum mit Fenster - der derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird -, die Küche sowie das Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen ist. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Der Flur, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Die Kfz-Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum; die hieraus erzielten Mieteinnahmen fließen der Eigentümergemeinschaft zu.Die Wohnung weist typische Dachschrägen auf.Der Mieter bewohnt die Einheit seit 2021 und zahlt eine monatliche Nettokaltmiete von 506,00 €. Die Nebenkosten betragen 170,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 676,00 € ergibt. Das monatliche Wohngeld liegt bei 346,52 €, inklusive einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 61,37 €.Ähnliche Angebote
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