Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 7
21730 Balje
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses eingeschossige Wohnhaus in solider Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Ein- oder Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² sowie zusätzlichen ca. 17 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte.Das Gebäude fügt sich harmonisch in das weitläufige Grundstück ein und verfügt über separate Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss, jeweils mit Wohnräumen, Schlafzimmern, zusätzlichen Zimmern, Küche und Duschbad. Ein Teilkeller stellt weiteren Raum für Lagermöglichkeiten bereit.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Energieausweis: Bedarfsausweis: 336,9 kWh (m²a), Heizöl EL, Baujahr Gebäude 1966, Baujahr Wärmeerzeuger 1987, Effizienzklasse HErgänzt wird die Immobilie durch mehrere Nebengebäude, darunter ein ehemaliges Stallgebäude mit Werkstattbereich, ein geschlossener Freisitz sowie weitere Nutzflächen. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum zur individuellen Gestaltung. Haben wir Interesse geweckt?Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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