Kaufpreis 899.000 €
45661 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.100 m² in begehrter Lage von Recklinghausen-Süd. Das Grundstück wird projektiert veräußert - inklusive einer vollständig genehmigten Planung und gültigen Baugenehmigung für ein modernes, zukunftsorientiertes Neubauensemble.Geplant ist ein attraktiver Gebäudekomplex, der Wohnen und Versorgung auf elegante Weise miteinander verbindet. Das Projekt setzt auf einen zeitgemäßen Nutzungsmix aus hochwertigen Seniorenwohnungen und repräsentativen Gewerbeflächen für Gesundheits- und Dienstleistungsanbieter - ein Konzept, das in dieser Region auf hohe Nachfrage trifft und nachhaltig überzeugt.Die Baugenehmigung umfasst:Wohnbereich. 20 stilvolle Seniorenwohnungen mit ca. 45-50 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche: ca. 998 m². Barrierefrei, komfortabel und optimal geschnitten - ideal für den modernen Lebensstandard im AlterGewerbebereich - insgesamt ca. 693 m². Apotheke: ca. 216 m². Arztpraxis: ca. 157 m². Bürofläche: ca. 108 m². Ambulanter Dienst: ca. 211 m²Das Konzept richtet sich an anspruchsvolle Senioren, die eine zentrale, gut angebundene und barrierefreie Wohnumgebung schätzen, sowie an medizinische Dienstleister, die von einer optimalen Sichtbarkeit und einem starken Versorgungskontext profitieren möchten.Die vollständig vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen unmittelbaren Baustart - ein wertvoller Vorteil, der dem Käufer Zeit, Planungskosten und umfangreiche Genehmigungsprozesse erspart.Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Betreiber, die ein bereits durchdachtes, genehmigtes und wirtschaftlich klar planbares Projekt realisieren wollen. Ein Ensemble mit hohem Zukunftspotenzial, ausgezeichneter Standortqualität und einer Nutzung, die auf dem Markt nachhaltig gefragt ist.Ähnliche Angebote
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