Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 4
67433 Neustadt an der Weinstraße
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Erwecken Sie dieses interessante gewerbliche Anwesen mit seiner besonderen Fachwerkhausfassade aus seinem Dornröschenschlaf und nutzen Sie es als Verkaufsfläche mit Lagerraum, Aufenthaltsraum oder Büro! Objekt Erwecken Sie dieses Haus direkt in der Fußgängerzone von Neustadt mit seiner denkmalgeschützten Fachwerkfassade aus seinem Dornröschenschlaf und verleihen ihm neuen Glanz. und Wertschätzung.Durch die vielfältigen Nutzungsoptionen von Ladenfläche und Lager bzw. Aufenthaltsraum bietet dieses Objekt einige gute Möglichkeiten sich mitten in der Fußgängerzone von Neustadt gewerblich zu etablieren. Als Wohnhaus wäre dieses Objekt allerdings nicht nutzbar. Durch die Raumaufteilung der verschiedenen Etagen ist hier räumlich bedingt eine Kombination von Ladengeschäft mit Lagerfläche und Büro oder Aufenthaltsraum eine ideale Nutzung.Das Objekt ist ca. um das Jahr 1880 in der Kombination als Steinhaus mit Holzfachwerkteilen und einer Fachwerkfassade erbaut worden. Das exakte Fertigstellungsjahr kann leider auch von Seiten des Denkmalschutzes der Stadt Neustadt nur annähernd datiert werden.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladengeschäft welches durch seine hochfrequentierten Lage in der Neustadter Fußgängerzone sehr interessant auch als Verkaufsgeschäft ist.Eine kleine relativ steile enge Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss des Objektes in einen kleinen Flur. Dort befinden sich ein Raum der bisher als Lagerraum genutzt wurde, sowie ein WC.Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Mehrzweckzimmer das bisher in Kombination als Küchenbereich, sowie Dusche genutzt wurde. Darüber hinaus verfügt diese Etage noch über ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Aufenthaltszimmer oder auch Büro nutzbar wäre.Eine weitere kleine Treppe führt von dieser Etage auf das nicht ausgebaute Dachgeschoß.