Warmmiete 4.500 €
Zimmer 5
84163 Marklkofen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 1.350 €
Kaltmiete 3.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Monteurhaus in Marklkofen bietet eine funktionale und solide Lösung für Unternehmen, Projektteams und Handwerksbetriebe, die eine verlässliche und gut angebundene Unterkunft suchen. Das Gebäude aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über zwei Etagen und wird aktuell renoviert, sodass die Räumlichkeiten bei Einzug in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand übergeben werden. Auf einer Grundstücksfläche von über 1.000 m² stehen insgesamt 13 Betten zur Verfügung - Aufgeteilt in drei Zimmer mit je drei Betten sowie zwei weitere Zimmer mit je zwei Betten. Die Ausstattung ist bewusst einfach und robust gehalten: Pflegeleichte Fliesen, Parkett und Teppichböden, massive Ziegelbauweise, moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie eine zentrale Heizungsanlage sorgen für ein zuverlässiges, langlebiges Wohnumfeld, das speziell für Monteure und zeitweise Mitarbeiterunterbringung ausgelegt ist.Ergänzend zu den Schlafräumen bietet das Haus mehrere Gemeinschafts- und Abstellräume, die flexibel für Aufenthalte, Besprechungen oder zur Lagerung genutzt werden können. Ein Balkon, eine Terrasse sowie der weitläufige Garten schaffen zusätzlichen Nutzen und ermöglichen erholsame Pausen nach langen Arbeitstagen. Technisch überzeugt das Objekt zudem durch eine PV-Anlage mit Pufferspeicher, die einen nachhaltigen und kosteneffizienten Energieeinsatz unterstützt.Die Lage in Marklkofen ist für Monteure besonders attraktiv. Dank der Nähe zu Dingolfing, Landau an der Isar und Reisbach sind zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Produktionsbetriebe in kurzer Fahrzeit erreichbar - Darunter auch der BMW-Standort Dingolfing. Über die B20 und die schnell erreichbare A92 besteht eine verlässliche Verbindung in alle relevanten Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und tägliche Versorgungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Damit verbindet das Objekt ruhiges Wohnen, starke Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit für tägliche Einsätze.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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