Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 2
45888 Gelsenkirchen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über ca. 44 qm Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 11 qm Nutzfläche im Spitzboden.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von dort gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer.Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.Das Tageslichtbad bietet eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot.Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden mit direktem Zugang zum Balkon, um entspannte Abende über den Dächern von Gelsenkirchen zu verbringen. Der ausgebaute Spitzboden bietet sich optimal als Büro oder Hobbyraum an.Auch der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem steht Ihnen ein eigener kleiner Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da sie aktuell nicht vermietet ist.Ähnliche Angebote
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